Departamento de dos ambientes en venta en Villa Crespo
$107,048
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 44 m²Área construida
Sobre esta propiedad
En Construcción - Departamento de 2 ambientes Fecha de entrega estimada: diciembre 2027 Cuenta con varios tipos de financiación, consulta por ellos. Ubicado en Villa Crespo, en un entorno típico del barrio con comercios, vida gastronómica y espacios culturales. A pocos minutos del paseo de outlets de Aguirre, de la oferta de bares y bodegones tradicionales, y con fácil acceso al Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más importantes de la zona. La conectividad es excelente: cercano al corredor del Metrobús de Juan B. Justo, por donde circulan líneas como 34 y 166, además de otras líneas que conectan rápidamente con diferentes barrios. También cuenta con proximidad a la estación del tren San Martín, lo que facilita opciones de traslado adicionales y rápidas. Departamento de dos ambientes: La unidad cuenta con un amplio living comedor que incluye cocina americana con anafe y horno eléctrico, mesada con alacena y mueble bajo mesada con salida al balcón, un dormitorio con baño completo en suite con artefactos de categoría. El edificio cuenta con terraza de uso común, parrillas, guardado de bicicletas, cocheras (a consultar por las mismas) y Lavadero de uso común. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$107,048
