Departamento de tres ambientes amplios, con dos suites en el exclusivo complejo Art. Maria
$550,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 112 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – 2 SUITES – 120 M2- COCHERA Y BAULERA – COMPLEJO ART MARIA, PUERTO MADERO. Exclusivo departamento de tres ambientes en el prestigioso Complejo Art María, Puerto Madero. La unidad se destaca por su diseño Moderno, sus amplios espacios y una luminosidad excepcional gracias a sus ventanales de piso a techo. La propiedad cuenta con: dos suites amplias, la principal con vestidor y la secundaria con gran placard. Toilette de recepción. Living comedor muy amplio, con grandes ventanales y excelente distribución. Cocina semi integrada, moderna y funcional. Lavadero independiente. Ventanales de piso a techo en todos los ambientes. Orientación noreste, luz natural todo el día. Balcón semi cerrado, ideal para disfrutar todo el año . 120 m2 totales. El complejo Art Maria cuenta con una arquitectura de gran categoría. Se trata de dos torres de 22 pisos cada una, conectadas por un puente en la ultima planta. Sus amenities son Premium, dos piscinas descubiertas, una en planta baja y la otra en el piso 22, con gran vista a la ciudad y al rio. Gimnasio completamente equipado con máquinas de última generación. SUM, ideal para eventos, estos dos últimos también en el piso 22, lo que permite tener una vista increíble. Sauna, Laundry, cochera de cortesía. Salón de eventos tipo discoteca, ideal para celebraciones privadas. Art Fans, espacio para disfrutar de juegos y reuniones con amigos. Market interno para compras diarias. Su ubicación es privilegiada, se encuentra en el dique 1, una de las zonas más exclusivas y seguras de Buenos aires, rodeada de gastronomía de primer nivel, áreas verdes, corredores costeros y fácil acceso a autopista y Microcentro. Consúltanos para más información y coordina visita. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$550,000
