Departamento de tres ambientes con balcon en San Telmo
$79,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 53 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento de tres ambientes sobre la calle Piedras, en el corazón de San Telmo, ubicado en un edificio de solo dos unidades por piso, con ascensor. Excelente luminosidad gracias a su orientación oeste, cómoda distribución y un balcón corrido al frente que abarca todo el living comedor y el dormitorio principal. -Living comedor amplio con ventanal de piso a techo orientado al oeste que ocupa todo el lateral, alfombrado y con piso de granito en excelente estado de conservación debajo del revestimiento. -Balcón corrido de 7 m² con salida desde el ambiente principal y vista abierta al frente. -Dormitorio principal con piso de madera, amplio placard y ventana al balcón corrido. -Segundo dormitorio con piso de madera, placard y ventilación al contrafrente. -Hall de circulación con piso de granito que conecta ambos dormitorios. -Cocina independiente con ventilación natural al contrafrente. -Baño completo al cual se le renovaron las cañerías de alimentación. Una propiedad de 60 m² totales que ofrece una planta cómoda, funcional y luminosidad en buen estado y con grandes posibilidades para renovarla. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$79,000
