Departamento de un ambiente en alquiler en Almagro
$384/ mes≈ ARS 590,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 29 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Descubrí este departamento de 1 ambiente, apto profesional, ubicado en el corazón de Almagro. Situado al frente, ofrece un amplio balcón con orientación oeste que garantiza excelente luminosidad. La cocina es independiente, ideal para quienes buscan funcionalidad y comodidad. El edificio, con 40 años de antigüedad, dispone de 3 ascensores y acceso para personas con movilidad reducida. A tan solo minutos de las líneas A y B del subte, y próximo a Av. Rivadavia y Av. Corrientes, este departamento se encuentra en una zona estratégica con múltiples servicios: agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Este inmueble es perfecto tanto para uso profesional como residencial. No pierdas la oportunidad de vivir o trabajar en una de las áreas más vibrantes de la ciudad con todos los servicios y comodidades a su alcance. Requisitos: - Contrato 2 años. - Justificación de ingresos por recibo de sueldo que tripliquen el valor de alquiler - Antigüedad laboral mínima 1 año. - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Ajuste Trimestral por IPC - Seguro de Caución Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$384/ mes
