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Departamento Dos Ambientes-Balvanera-Alquiler Temporal

Venezuela, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$590/ mes

En alquiler
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 42 m²Área construida

Sobre esta propiedad

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES-BALVANERA-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÖN: Venezuela 2200-Balvanera PRECIO: 590Usd + expensas $50.000 + servicios  Este encantador departamento de dos ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las áreas más estratégicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una ubicación privilegiada a tan solo 50 metros de la Avenida Belgrano, el inmueble garantiza una conectividad excepcional gracias a su cercanía con numerosas líneas de colectivo, así como con las estaciones de subte de las líneas A y H, situadas a 400 y 300 metros respectivamente. El departamento, con una superficie cubierta de 42 m², se destaca por su luminosidad y estado impecable. Compuesto por un living comedor, un dormitorio acogedor, una cocina independiente completamente equipada, y un baño completo, ofrece espacios funcionales y cómodos para una vida moderna. La zona es vibrante y ofrece fácil acceso al Congreso, la Avenida Corrientes, universidades, una amplia variedad de comercios, opciones gastronómicas y todos los servicios necesarios para un estilo de vida cómodo y conveniente. Equipado con aire acondicionado individual, lavarropas y completamente amoblado. Este departamento es ideal para quienes desean disfrutar de la comodidad de tener todo a su alcance en un entorno urbano dinámico. Disponible para ingresar a partir de octubre. Contrato minimo de 3 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado
  • WiFi

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$590/ mes

Concierge