Departamento Dos Ambientes-Colegiales-Alquiler Temporal
$583/ mes≈ ARS 900,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 45 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES-COLEGIALES-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Zapiola 700-Colegiales PRECIO: $900.000 + expensas $120.000 + servicios Este encantador departamento amueblado de 2 ambientes se sitúa en el corazón de Colegiales, un barrio reconocido por su tranquilidad y belleza en Buenos Aires. Con 47 m², este departamento en el quinto piso al frente ofrece una experiencia luminosa y acogedora gracias a su orientación noreste, que garantiza luz natural desde el amanecer hasta el anochecer. Distribución: - Amplio living-comedor con salida a un balcón que ofrece vistas abiertas a edificaciones bajas, pisos de parquet plastificado, sillón, mesa ratona y juego de comedor. - Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, alacena, horno, heladera y lavadero separado con conexión para lavarropas. - Dormitorio espacioso y luminoso con aire acondicionado, cama de dos plazas y media, placar empotrado, escritorio y cómoda. - Baño completo con bañera y extractor de aire. Características del edificio: - Dos ascensores - Portero La ubicación es inmejorable, a pasos de supermercados, centros comerciales, restaurantes y bares. Excelente conexión con el transporte público: a 2 cuadras de la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre, 7 cuadras de la estación Olleros del Subte D y cerca de numerosas líneas de colectivos. Además, se encuentra cercano al nuevo Parque Ferroviario de Colegiales, ideal para disfrutar de espacios verdes. Este departamento ofrece todo lo necesario para mudarse de inmediato, incluyendo mobiliario y utensilios de cocina. Ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las áreas más deseadas de la ciudad. Contrato minimo de 3 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$583/ mes
