Departamento dos ambientes en la mejor zona de Recoleta con bajas expensas.
$511/ mes≈ ARS 790,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 34 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en piso alto de Rodríguez Peña 1676, en el corazón de Recoleta/Barrio Norte. Ideal para estudiantes universitarios o pareja que buscan una zona tranquila, segura y bien conectada, a pasos de Av. Santa Fe, Av. Callao y a minutos de la Facultad de Derecho (UBA), hospitales, embajadas y múltiples líneas de colectivo y subte.Excelente distribución y muy buena iluminación natural en todos los ambientes. Pisos de parquet en todo el departamento. Características del departamento 2 ambientes, piso alto Pisos de parquet Cocina separada, con ventilación e iluminación exterior Persianas en todas las aberturas Buena distribución y buena iluminación natural Baño completo con bañadera Dormitorio con placard de piso a techo Aire acondicionado Puerta blindada El edificio Muy buena fachada, edificio seguro y prolijo Dos ascensores Vive encargado Expensas bajas Cámaras de seguridad Local comercial en planta baja, sobre la entrada del edificio Zona Recoleta/Barrio Norte es una de las zonas más seguras y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires: calles arboladas, buena iluminación, comercios, farmacias, supermercados y gastronomía a pocas cuadras, excelente conectividad en transporte público y cercanía a centros universitarios. Un entorno tranquilo y con mucha vida de barrio, ideal tanto para quienes estudian en la zona como para una pareja que busca practicidad y tranquilidad. Requisitos para alquilar 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Garantía: seguro de caución –Actualización trimestral por IPC. Contrato por 2 años Alquiler departamento 2 ambientes Recoleta, alquiler Barrio Norte, Rodríguez Peña, departamento piso alto CABA, alquiler con garantía seguro de caución, departamento para estudiantes universitarios, departamento para pareja Recoleta. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$511/ mes
