Departamento Dos ambientes en venta, ideal inversores, excelente ubicación
$65,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 45 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO EN CENTRO / PLAYA BRISTOL Excelente departamento de 1 dormitorio completamente reciclado a nuevo, con diseño moderno, cálido y funcional. Ubicado en una zona estratégica de Mar del Plata, sobre calle Belgrano (entre Corrientes y Entre Ríos), a solo 3 cuadras del mar y Playa Bristol, y a metros de Plaza del Milenio y la peatonal San Martín. Ideal para vivienda permanente o inversión de alta rentabilidad en alquiler temporario. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Estar - Comedor: Amplio y muy luminoso, con pisos de porcelanato símil madera y detalles de iluminación moderna (artefacto colgante estilo industrial y dicroicas LED). Cuenta con calefactor a gas por tiro balanceado. Cocina integrada: Amoblamiento a medida en melamina madera y blanco, mesada de granito, revestimiento subway tile en pared y espacio integrado para lavarropas bajo mesada. sin balcon Dormitorio: Confortable, con gran ventanal, cortina roller y calefactor propio. Posee un importante placard de piso a techo con puertas corredizas, espejo e interiores completos a medida (cajoneras, estantes y barral). Baño completo: Revestido integralmente en porcelanato marmolado. Cuenta con vanitory de madera maciza y bacha de apoyo, espejo circular, sanitarios completos (inodoro y bidet) y ducha con mampara fija de vidrio. ESTADO Y DETALLES: Totalmente refaccionado a nuevo (instalaciones, revestimientos y amoblamientos). Estética neutra y acabados de primera calidad. Excelente ubicación céntrica con todos los servicios y medios de transporte a la mano. Comunicate con nosotros! Cidoni Inmobiliaria - Matricula CI 1585 CAP9561357 .-
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$65,000
