Departamento dos ambientes, mas cochera y lavadero, apto tursmo, centro de Bariloche
$159,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 53 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA. Departamento de 2 ambientes a estrenar en venta, ubicado sobre calle Albarracín al 700, en una zona residencial de gran crecimiento, a minutos del centro de la ciudad y a tan solo una cuadra del supermercado La Anónima. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión de renta permanente. La unidad cuenta con una superficie total de 53 m² y se destaca por sus ambientes luminosos, cómodos y funcionales. El sector de living-comedor posee grandes ventanales con vistas abiertas a los cerros, permitiendo el ingreso de luz natural durante gran parte del día y generando una sensación de amplitud y conexión con el entorno. La cocina integrada presenta un diseño moderno, con muebles realizados a medida, mesadas de granito y espacio preparado para instalar lavarropas. El dormitorio es amplio y muy luminoso, con excelente distribución y ventanales de generosas dimensiones. SE ENTREGA AMOBLADO COMO EN LAS FOTOS. En cuanto a calidad constructiva, el departamento dispone de carpinterías de PVC con doble vidriado hermético (DVH), lo que aporta gran aislación térmica y acústica, ideal para el clima de Bariloche. Cuenta con todos los servicios conectados: gas natural, electricidad, agua y cloacas. Incluye cochera propia con acceso a travez de un sistema de montacargas vehicular con capacidad de hasta 2.000 kg. Ubicación: Albarracín 743, San Carlos de Bariloche Superficie total: 53 m² Estado: A estrenar – entrega inmediata (“llave en mano”) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor público y martillero Nikol Yanin Medina Almagro Mat. N° 10 F°11 T° XIV L° II- IIIa CJRN - NYMA conexiones inmobiliarias Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor público y martillero Nikol Yanin Medina Almagro Mat. N° 10 F°11 T° XIV L° II- IIIa CJRN
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$159,000
