Departamento Dos Ambientes-San Telmo-Venta
$180,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 73 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES-SAN TELMO-VENTA UBICACIÓN: Tacuarí 1000-San Telmo PRECIO: 180.000 usd se vende este hermoso departamento de 3 ambientes al frente, caracterizado por su excelente luminosidad, amplias aberturas y un estilo cálido. Se entrega completamente amoblado y equipado Características Principales y Distribución: Living / Comedor: Espacio integrado de gran amplitud y luz natural. Salida directa a balcón al frente mediante un gran ventanal de piso a techo. Equipado con sofá moderno, mesa de centro, mesa de comedor con sillas de diseño contemporáneo y mueble vajillero/aparador. Aire acondicionado frío/calor. Dormitorio Principal: Muy luminoso, con ventana corrediza con persiana y acceso/vista al frente. Gran placar empotrado de piso a techo con puertas corredizas y amplio espacio de guardado. Ventilador de techo y equipo de aire acondicionado instalado. Segundo Dormitorio / Escritorio: Versátil y cómodo, ideal como segundo dormitorio o espacio de trabajo/estudio. Placar empotrado de pared a pared con excelente distribución interior y placard auxiliar blanco. Ventilador de techo. 2 Baños Completos Red de protección perimetral colocada (ideal para niños o mascotas). Espacio para plantas y descanso exterior. Detalles Técnicos y de Confort: Ventanas con persianas y rejas/redes de seguridad. Griferías y sanitarios en excelente estado de funcionamiento. Ubicación Estratégica – Tacuarí 1100 (San Telmo): A pocos metros de la Av. San Juan y Av. 9 de Julio. Excelente conectividad: cercano al Metrobús y a las estaciones de Subte Línea C (San Juan / Constitución) y Línea E (Independencia). Entorno rodeado de oferta gastronómica, cultural, facultades (UADE, UBA Ciencias Sociales) y a pocas cuadras de Plaza Dorrego y el Mercado de San Telmo. Excelente oportunidad de inversión por el alto atractivo turístico de la zona. Expensas: $230.000 Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$180,000
