Departamento Duplex 4 Ambientes Almagro Balcon Terraza Parrilla Pileta Sum

Dúplex en venta unidad a estrenar, el edificio esta ocupado hace 3 años, ubicado en el barrio de Almagro, ofrece una excelente distribución de 4 ambientes con lavadero (en el plano figura DEPENDENCIA pero es LAVADERO). Al ingresar el ascensor se detiene tanto en el piso 8 como en el 9 haciéndolo independiente su entrada y salida tanto como para ingresar al living y por separado a sus respectivas habitaciones, en el piso 8, te recibe un amplio y luminoso living con ventanales que dan acceso directo al balcón terraza equipado con parrilla. La propiedad incluye una cocina integrada moderna y funcional, bien conectada al comedor para mayor comodidad. Las habitación principal con vestidor y baño completo en suite de gran metraje, las otras dos habitaciones con excelente luz natural y vistas abiertas y salida a gran balcón. Baños sin BIDET, Calefacción por aire acondicinado cuenta con 5 pre instalaciones para Aire Acondicionado. Además, el edificio tiene: un Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmento equipado, Parrilla y Pileta con ducha. Cochera fija y cubierta con ingreso por montacarga sin grupo electrógeno. Baulera grande individual en subsuelo. Encargado sin vivienda. SESIÓN DE BOLETO, FECHA DE ESCRITURACION PROBABLE SEPTIEMBRE 2027, POSEE LUZ DE OBRA. Transportes Cercanos Colectivos: Colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168.    Estación Ángel Gallardo Subte Linea B, a 4 cuadras. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

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