Departamento duplex de 2 dormitorios con cochera y terraza exclusiva
$130,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 60 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento duplex de 2 dormitorios con 2 baños (uno toilette) y terraza exclusiva con jacuzzi. Ingreso a living comedor, con cocina sectorizada, semi integrada con barra desayunadora. Toilette de recepción, dormitorio/comodín al norte. Planta alta, con baño completo y conexión para lavarropas, dormitorio con placar empotrado e interiores. Terraza con hidromasaje, mesada y parrilla/horno portátil, vista totalmente despejada al norte. Departamento luminoso, con ventilación cruzada, espacios muy bien aprovechados. En cocina doble mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable, espacio técnico para heladera, microondas. Horno y anafe diferenciado a gas, con extractor de aire ya colocados. Alacenas y bajo mesadas en perfecto estado. Pisos porcelanatos en toda la propiedad. Baños con accesorios y vanitory con grifería de primera linea. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes, y losa radiante con termostato en ambas plantas. Agua caliente central. Dúplex con doble ingreso (desde living y desde habitación principal) • Proyecto: Edificio compuesto por Planta Baja y 6 pisos de viviendas, cochera en PB. Ofrece unidades monoambiente, de 1 dormitorio y de 1 dormitorio con escritorio. 1 ascensor. • Ubicación: Ubicado sobre calle 9 de Julio 2466, en Barrio Lourdes, a cuatro cuadras de Bv. Oroño, Av. Pellegrini, universidades y Parque Independencia. • Observación: Escriturado. Cochera incluida en PB con ingreso directo. No apto crédito. Bajas expensas. Se construyo sobre la terraza exclusiva un dormitorio más con estructura liviana. Terraza exclusiva. Antigüedad 2024. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$130,000
