Departamento en Abasto-2 Dormitorios con Amplio Patio Exclusivo
$170,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 72 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA EN BARRIO ABASTO – 2 DORMITORIOS CON AMPLIO PATIO EXCLUSIVO Excelente departamento ubicado en Cochabamba al 1200, en pleno barrio Abasto de Rosario, una zona residencial muy buscada por su ubicación estratégica, cercanía al centro de la ciudad y fácil acceso a comercios, instituciones educativas, espacios verdes y principales arterias de circulación. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente y cuenta con 111 m² totales, de los cuales 39 m² corresponden a un amplio patio de uso exclusivo con parrillero, un espacio ideal para disfrutar de reuniones, momentos al aire libre y la comodidad de contar con un sector exterior propio. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina y comedor diario. Sus ambientes ofrecen buena luminosidad y una distribución funcional. El edificio cuenta con ascensor y todos los servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 2 dormitorios en una ubicación privilegiada de Rosario, con el valor agregado de un amplio patio exclusivo, una característica muy buscada y difícil de encontrar en departamentos de la zona.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$170,000
