Departamento en Alberdi
$76,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 37 m²Área construida
- 54 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
GRUPO BANKER VENDE | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON PATIO EN ALBERDI ¡Una excelente oportunidad en barrio Alberdi! Ubicado sobre calle Paso de los Andes 44, este departamento combina comodidad, funcionalidad y un espacio exterior propio. Cuenta con 54 m² totales, distribuidos en un luminoso ambiente integrado de cocina, comedor y living, un dormitorio con interior de placard y baño completo con antebaño. Además, dispone de un patio de uso exclusivo, calefacción central y aire acondicionado. ¡Un diferencial importante: se vende amoblado! Características: ? 1 dormitorio ? Cocina, comedor y living integrados ? Baño con antebaño ? Patio ? Calefacción central ? Aire acondicionado ? Se entrega amoblado Superficie: 54 m² totales (37 m² cubiertos). Antigüedad: 10 años. Documentación: Escritura. Expensas: $90.000. Precio: USD 76.000.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$76,000
