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Departamento 3 dormitorios, 2 Cocheras, Vestidor, Balcón con parrilla y Amenities - Fisherton, Rosario

Schweitzer, Rosario, Santa Fe, Argentina

$480,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 200 m²Área construida
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

En el corazón de Fisherton, ubicado en Aldea Dock Haus. Departamento con 218 metros cuadrados totales y una orientación Norte que te regala luz natural todo el día. Lliving comedor de 9.10 x 6.30 metros que se abre al balcón.  Una cocina comedor de 8.50 x 3.70 metros con una isla de 2.20 x 0.80 metros en Silestone blanco norte. Equipada con horno empotrado, anafe, campana, espacio para lavavajillas y lavadero separado. Además del balcón principal, un balcón terraza de 3 x 4.80 metros al frente con parrilla propia y un balcón de servicio exclusivo para tender. Cuenta con un estar o biblioteca con espacio para la tele, un toilette para visitas y una doble circulación que lleva a los dormitorios. El cuarto principal cuenta con un vestidor de 3.43 x 2.10 metros. Los otros dos dormitorios tienen sus placares completos y espacio para escritorios o lo que necesites. Cochera doble en subsuelo. 100% eléctrico, con  un generador automático a gas propio para todo el departamento. Calefacción por radiadores en todos los ambientes y 6 aires acondicionados ya embutidos en los techos. Pisos de madera de ingeniería  y aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros. El complejo cuenta con un jardín con árboles añosos, pileta con solárium, gimnasio equipado con vestuarios, y dos quinchos  equipados con parrillas, heladeras y bachas. Escribinos y coordinamos una visita para que lo recorras.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio
  • Estudio / Oficina
  • Spa

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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