Departamento en Aldea Fisherton
$470,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 200 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta 3 dormitorios - Schweitzer al 9000 Aldea, Fisherton Rosario Aldea Dock Haus Condominio exclusivo compuesto por unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. La propiedad presenta una superficie total de 218,00 m² con orientación Norte y disposición frente. Amplio living comedor de 9.10 x 6.30 metros. Cocina comedor de 8.50 x 3.70 con una isla de 2,20 m x ,80 cm. Lavadero separado con espacio de guardado y balcón de servicio. Balcón terraza con parrilla de 3 x 4.80 metros al frente. Pasillo distribuidor con doble circulación y baño completo con bañera. Dormitorio principal en suite de 3.45 x 3.95 con vestidor. Segundo y tercer dormitorio con placares completos. Detalles de la unidad Cochera doble en subsuelo. Anafe y Horno Eléctrico Calefacción por radiadores. A/A en todos los ambientes. Generador eléctrico a gas de encendido automático para todo el complejo y departamentos. Pisos de ingeniería. Aberturas de aluminio DVH y mosquiteros. Seguridad. Amenities Jardín con pileta y solárium. Gimnasio Vestuarios. Dos Quinchos totalmente equipados.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
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$470,000
