Departamento en Almagro
$127,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 52 m²Área construida
- 55 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Almagro, en Medrano 600 Piso 9, este departamento cuenta con una superficie total de 55 M2, de los cuales 52 M2 son cubiertos. A sus 50 años, esta propiedad se encuentra en muy buen estado y habitada, ofreciendo un entorno cálido y acogedor. El departamento dispone de 2 dormitorios, perfectos para una familia pequeña o una pareja que necesite espacio adicional. El baño está bien equipado para satisfacer las necesidades diarias de los residentes. La cocina es funcional y está acompañada de un lavadero, facilitando las tareas del hogar. Además, el balcón aporta un espacio al aire libre ideal para disfrutar del aire fresco y la luz natural, que inunda el departamento, acentuando su luminosidad. Entre sus servicios se destacan agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando una conectividad y comodidad completa. Las instalaciones del edificio incluyen dos ascensores, proporcionando fácil acceso al noveno piso. Los residentes también se beneficiarán de calefacción central y seguridad las 24 horas, tanto a través de servicios de seguridad como de portería, garantizando tranquilidad y protección. Este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y segura en una ubicación privilegiada de Capital Federal. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$127,000
