Departamento en Venta/Alquiler - 2 Dormitorios
$334/ mes≈ ARS 510,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 52 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA/ALQUILER - 2 DORMITORIOS - A MEDIA CUADRA DE AV. MACLEAN Este departamento en el segundo piso de Juan D. Perón 1677 se presenta como una excelente opción tanto para la venta como para alquiler. Con una antigüedad de 17 años, la propiedad ofrece una combinación de confort y funcionalidad. El departamento cuenta con dos dormitorios equipados con placares empotrados. La cocina, integrada al living comedor, está diseñada con una mesada de granito y muebles bajo mesada. Incluye un termotanque y conexión para lavarropas, siendo apta exclusivamente para electrodomésticos eléctricos. Un balcón con orientación al contrafrente asegura privacidad y un espacio exterior acogedor. Las aberturas de aluminio con persianas roller aportan tanto estética como funcionalidad. Las expensas son bajas, actualmente de $105.000, mientras que el valor locativo inicial es de $510.000, con ajustes trimestrales basados en el ICL. La orientación suroeste del departamento garantiza una excelente iluminación natural durante las tardes. El edificio dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias con animales de compañía. En la opción de venta ofrece entrega y financiación hasta 12 cuotas.- Para consultas adicionales o coordinar una visita, comuníquese al 362-5174856.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$334/ mes
