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Departamento en alquiler 3 ambientes Venice Tigre

solis y rio lujan, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$1,300/ mes

En alquiler
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 88 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA AL RÍO Y AL VERDE | VENICE, TIGRE Viví el privilegio de disfrutar el río y la naturaleza desde las alturas. En el exclusivo complejo Venice Ciudad Navegable, Tigre, se encuentra este distinguido departamento de 3 ambientes, ubicado en el último piso, con una excepcional vista abierta al verde y al río. Su diseño contemporáneo, la luminosidad de sus ambientes y la conexión permanente con el paisaje crean un espacio que invita a disfrutar del confort y la tranquilidad, en un entorno natural único. Características de la propiedad * Living comedor muy luminoso, con grandes ventanales y vistas abiertas al entorno natural. * Cocina: moderna, funcional y equipada con mobiliario de calidad y excelentes espacios de guardado. * Dormitorio principal en suite: con vestidor y baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad. * Segundo dormitorio: cómodo y luminoso, ideal para huéspedes, familia o espacio de trabajo. * Segundo baño completo: de uso compartido y también funcional como toilette de recepción. * Pisos de porcelanato símil madera: aportan calidez, elegancia y continuidad visual a los ambientes. * Vista abierta al verde y al río: un diferencial que brinda amplitud visual y una conexión única con la naturaleza. * Ubicación en último piso: ideal para disfrutar de mayor privacidad y de un paisaje privilegiado. * Aberturas DVH de piso a techo. * Calefacción por losa radiante Venice Ciudad Navegable: un estilo de vida único Un desarrollo de arquitectura contemporánea que combina naturaleza, diseño y servicios de categoría en una ubicación privilegiada de Tigre. El complejo ofrece una amplia variedad de amenities para disfrutar todos los días: * Piscinas de diseño y solárium. * Extensas áreas verdes y sectores de bosque con fogoneros. * SUM con espacios para coworking, lectura y relax. * Gimnasio completamente equipado. * Canchas de pádel. * Laundry. * Plaza de juegos para niños. * Amarras para embarcaciones. * Seguridad las 24 horas. Un entorno pensado para disfrutar del aire libre, la vida junto al río y la comodidad de contar con espacios recreativos y servicios dentro del mismo complejo. Venice es mucho más que un lugar para vivir: es una forma diferente de disfrutar cada día. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento de categoría, con ambientes confortables, vistas privilegiadas y una conexión especial con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y a la cercanía del centro de Tigre. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS12434013

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • WiFi

Exterior y recreación

  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$1,300/ mes

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