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Departamento en Alquiler con amenities en Tigre

Avenida Italia 1571, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$456/ mes≈ ARS 700,000

+ $202 / mes gastos comunes
En alquiler
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 50 m²Área construida
  • 50 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

EXCELENTE DEPTO 1 AMB Y 1/2 A ESTRENAR CON AMENITIES EN TORRE CARDÓN II TIGRE - SEGURIDAD 24HS NO TIENE COCHERA Viví en el corazón de Tigre, con la comodidad de tener todo cerca. Ubicado sobre Montes de Oca, este departamento se encuentra a pocas cuadras de la estación Tigre, la Estación Fluvial y el Tren de la Costa, con excelentes conexiones hacia CABA y Zona Norte. Además, está muy próximo al Puerto de Frutos, el Paseo Victorica, la costanera y una variada oferta de restaurantes, cafés y comercios, ideales para disfrutar del estilo de vida que caracteriza a Tigre. Una ubicación que combina conectividad, servicios y espacios verdes, perfecta tanto para vivir como para invertir. Al ingresar hall de recepción nos conduce a un living-comedor muy luminoso con cocina integrada, con orientación noreste y amplias vistas panorámicas. Desde allí se accede a un cómodo balcón, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con un baño completo, que además funciona como toilette de recepción, y un dormitorio que puede dividirse con placard de piso a techo, de excelente capacidad de guardado. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato. - Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH). - Muebles de cocina con frentes laqueados. - Griferías monocomando FV. - Equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor. - Muy buenas terminaciones y materiales de alta calidad Amenities: Pileta con excelentes vistas - SUM - Sector de parrilla - Laundry - Vestuarios. Expensas Octubre 2026: $310.400 (Incluyen ABL y Aysa) VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$456/ mes

Concierge