Departamento En Alquiler con Cochera en Piso Alto en Villa Celina
$453/ mes≈ ARS 700,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 54 m²Área construida
- 61 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Villa Celina, en la dirección Pres. Roberto Marcelino Ortiz 1600, Piso 6, este acogedor departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una antigüedad de 45 años, esta propiedad cuenta con una superficie total de 60.89 M2, de los cuales 54.49 M2 son cubiertos, brindando un espacio bien distribuido y eficiente. El departamento dispone de 2 dormitorios, ideal para familias o parejas que buscan un hogar acogedor. Un baño completo complementa las necesidades diarias de la vivienda. La cocina está conectada a un living comedor amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares o simplemente para relajarse después de un largo día. Además, se destaca un balcón, lavadero, y la posibilidad de tener mascotas en el hogar, lo que añade un toque personal y confortable al espacio. La propiedad cuenta con un estacionamiento, asegurando un lugar seguro para su vehículo. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a todos los pisos. Entre los servicios incluidos, se tiene agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y pavimento, asegurando la tranquilidad de tener todas las necesidades básicas cubiertas. Con un gasto de expensas de 100.000, el departamento se encuentra en una ubicación estratégica dentro de La Matanza, con fácil acceso a diversas zonas verdes, ideal para aquellos que disfrutan de la naturaleza sin renunciar a las comodidades urbanas. Esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan un hogar en una zona con una buena infraestructura de servicios y comodidades.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$453/ mes
