Departamento en Alquiler de 3 dormitorios
$808/ mes≈ ARS 1,250,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 193 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ADOBE INMOBILIARIA ALQUILA EXCELENTE Y AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN CALLE SAN MARTÍN CASI RICHIERI, LUJÁN DE CUYO. Superficie cubierta propia de 190 m2 y en Primer Piso por escalera. El inmueble cuenta con comedor; amplio living; estudio. Cocina; comedor. Lavadero. Baño toilette. 3 dormitorios con placares. Antebaño y baño completo con bañera. Terraza con despensa, churrasquera y leonera. Cuenta con pisos de parquet en dormitorios, de escalla de mármol en comedor, living y escritorio. De porcelanato en cocina y comedor. No posee cochera. Hay en alquiler a unos 50 metros. No paga expensas. PUEDE SER LOCACIÓN COMERCIAL PARA OFICINAS. EN ESTE CASO HAY QUE SUMARLE IVA DEL 21% AL VALOR. ALQUILER POR 24 MESES. ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL POR IPC. Ubicado 1 km al sur de la Plaza departamental y unos 550 m al este del Polideportivo municipal. Constante flujo de medios de transporte en la puerta. .
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$808/ mes
