Departamento en Alquiler, Dos Ambientes, Centro Este Ciudad de Neuquén. Disponible 01/01/2027
$905/ mes≈ ARS 1,400,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN EDIFICIO NEHUÉN, CALLE LAS VIOLETAS Y LELOIR. CENTRO DE LA CIUDAD DE NEUQUÉN 1. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/xjvJH5yepHA4ocUo8 Las Violetas 1170, esquina Leloir, ciudad de Neuquén. Tercer Piso. 2. DESCRIPCIÓN GENERAL: Departamento en excelente estado, dos ambientes, cocina integrada y baño completo. El dormitorio tiene ventanas hacia el contrafrente, con placar piso-techo y equipo de aire acondicionado. Calefacción por piso radiante y con muebles empotrados debajo de las ventanas, tanto en living como en dormitorio. La cocina posee mueble bajomesada, alacena y cocina eléctrica, con horno. El baño tiene bañera y amplias dimensiones. Ambientes luminosos y seguros. El Edificio posee 3 Ascensores de última generación con puertas automáticas; portero eléctrico digital con opción visor. Con encargado y cámaras de seguridad. Acerca de la zona: Centro Este. Muy seguro, próximo al Palacio de Justicia y de la Cámara de Diputados de la provincia de Neuquén. INGRESO: Inquilino con Recibo de Sueldo que al menos triplique el valor del alquiler, garantes ad referéndum del propietario y/o Seguro de Caución Integral. El Inquilino deberá hacerse cargo de las EXPENSAS ORDINARIAS, RETRIBUTIVOS MUNICIPALES Y LOS SERVICIOS. Se acepta una mascota pequeña. ATENCIÓN: DISPONIBLE A PARTIR DEL 1º DE ENERO DE 2027 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LASVIOLETAS_37 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$905/ mes
