Departamento en alquiler en el centro
$647/ mes≈ ARS 1,000,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 122 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS + COMODÍN Amplio departamento ubicado en Santa Fe 1247, con 122 m² cubiertos reales, orientación norte y balcón al frente. Cuenta con ambientes espaciosos, excelente distribución, doble ingreso y posibilidad de alquilarse amueblado. Características de la unidad: - 3 dormitorios con amplios placares de calidad. Uno de ellos con salida al balcón y los otros dos con ventanas. - 2 baños completos con mamparas. - Amplio living comedor con salida al balcón. - Cocina independiente con comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas, calefón y cocina a gas natural. - Lavadero independiente. - Habitación adicional tipo comodín o de planchado, con toilette. - Pisos de parquet. - Calefacción por radiadores. - Baulera. Características del edificio: Cuenta con 3 ascensores y adecuación de gas ya realizada. Condiciones de alquiler: - Alquiler mensual: $1.000.000. - Actualización trimestral por IPC. - Expensas aproximadas: $180.000. Posibilidad de alquiler amueblado.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$647/ mes
