Departamento en ALQUILER en General Paz 3 dormitorios 3 baños y cochera!
$893/ mes≈ ARS 1,380,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 140 m²Área construida
- 140 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 DORMITORIOS - B° GENERAL PAZ - CATEGORIADescripción:- 3 dormitorios- 3 baños- 1 cochera- Amplio living comedor- Cocina separada- Lavadero-Toilette de cortesíaLas habitaciones son muy luminosas y de gran metraje, el dormitorio principal en suite posee vestidor y baño. Los otros dos dormitorios comparten baño, uno de ellos tiene salida a la terraza, al igual que el dormitorio principal. Incluye COCHERA para un auto.Ubicado en Complejo MIRACIELOS, en pleno barrio General Paz, este hermoso complejo cuenta con dos torres de 16 pisos cada una, piscina exterior para adultos y niños, solarium, piscina interior climatizada con energía solar, amplias zonas de parrilla totalmente equipadas, salón de reuniones y fiestas, juegos para niños, gimnasio con vestuarios, sauna y área de relax y canchas de tenis. Además posee proveeduría, snack bar, delivery, sala de juegos y estacionamiento de cortesía. Se aceptan mascotas. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, circuito cerrado de video y protección perimetral, cocheras semi-cubiertas privadas, bauleras,laundry y lavadero de autos, vestuarios para personal, con casilleros. Gastos: Expensas $500.000 Expensas cochera $50.000Impuestos Muni, Rentas y Agua $ 150.000 aprox.Agua Cochera No paga Requisitos para alquilar: Opción 1: 2 recibos de sueldo + 1 garantía propietariaOpción 2: 3 recibos de sueldo Gastos para ingresar: Honorarios Profesionales 5% del valor del contratoInformes GRUPO GAUSSBienes RaícesCPI: 4689Tel: (0351) 3512442775AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, sucontenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquíexpresados no son vinculantes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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