Departamento en Alquiler en Lanús Oeste 3 Ambientes
$423/ mes≈ ARS 650,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicado en la dirección Jose Ignacio Rucci 2231, Piso 1, Departamento A, en la prestigiosa zona de Lanús Oeste. Este espacioso departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con placares abiertos, ideales para quienes valoran el almacenamiento funcional y moderno. El departamento se encuentra en el primer piso al frente, con una orientación sudeste que garantiza una excelente iluminación natural durante el día. Pisos de cerámica en el baño completo y cerramientos de aluminio línea Modena, que aseguran un ambiente confortable y aislado. La cocina está equipada con bajo mesada y alacena, ofrece un lavadero, un balcón y un patio, proporcionando espacios exteriores para el disfrute y relax. Este inmueble está en situación vacía, lo que permite una personalización completa para adaptarlo a las necesidades de los futuros inquilinos. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica de Lanús Oeste, con un diseño moderno y todas las comodidades necesarias para una vida confortable. CONDIONES Y REQUISITOS -Contrato por 24 meses -Indexación: cuatrimestral por índice de precios al consumidor (IPC) -Garantía propietaria o Seguro de Caución
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$423/ mes
