Departamento en alquiler en republica de la sexta
$228/ mes≈ ARS 350,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 33 m²Área construida
- 33 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ALQUILER.- Departamento 1 dormitorio. (Republica de la Sexta, Rosario).- Descripción: Departamento en alquiler. Segundo piso de escalera. Orientación Norte. Cocina con alacenas y bajo mesada. Cocina con horno eléctrica, Conexión para lavarropas, calefón eléctrico. Baño completo. Ventanas al exterior desde living y dormitorio. Terraza de uso común con parrillero. Ubicación: Pje. Antonelli 2240, entre La Paz y Riobamba. Gastos: Alquiler $350.000 por mes mas 3% de gasto administrativo mensual. Expensas ordinarias, luz, agua, api y tgi a cargo del inquilino. Requisitos: 1) Cuatro recibos de sueldo de mas de un año de antiguedad. 2) Dos garantías propietarias 3) Una garantía propietaria + dos recibos de sueldo de $800.000 de base y mas de un año de antiguedad. Ajuste: Cada 3 meses por índice IPC. Alquiler $ 350.000 Gastos Administrativos Mensual $ 10.500 Comisión inmobiliaria 5% + IVA $ 508.200 Estudio garantías $ 75.000 Seguro Anual $ 51.396 Depósito en garantía U$S 300 Costo total de ingreso: $ 995.096 + U$S 300
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$228/ mes
