Departamento en alquiler - Ingeniero Maschwitz.
$781/ mes≈ ARS 1,200,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 55 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Este encantador departamento de tres ambientes se encuentra en el primer piso, a tan solo dos cuadras de la Panamericana en Ingeniero Maschwitz. La ubicación es ideal, ya que cuenta con una posta policial en frente, brindando mayor seguridad. El departamento ofrece una cocina comedor equipada con mesada de cerámicos y muebles bajos de madera. El baño es completo y cuenta con ducha. El espacio de living es acogedor, con pisos de cerámicos que se extienden también a la cocina, el baño y la habitación en planta baja. Dispone de dos habitaciones: una en entrepiso con aire acondicionado, y otra en planta baja con placa eco-sol, garantizando confort térmico. Además, cuenta con un lavadero interno y otro externo, este último con conexión para lavarropas. El techo de tejas francesas rojas y las aberturas de aluminio blanco aportan un toque distintivo. La propiedad se completa con una amplia terraza al frente, equipada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Entre los servicios disponibles se incluyen electricidad, pavimento, pozo negro y gas envasado. El departamento está equipado con aire acondicionado individual, termo eléctrico, asegurando comodidad durante todo el año. Con una antigüedad de 20 años, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en G.B.A. Zona Norte. Código de propiedad 13461 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$781/ mes
