Departamento en Alquiler Monoambiente en Villa Crespo. SIN EXPENSAS. Con Balcón
$423/ mes≈ ARS 650,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 20 m²Área construida
Sobre esta propiedad
¡OPORTUNIDAD SIN EXPENSAS! MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN VILLA CRESPO . Ubicación: Juan Ramírez de Velasco 921, Villa Crespo, CABA. Unidad exclusiva SIN GASTOS DE EXPENSAS, ideal para optimizar tu presupuesto mensual. Hermoso departamento monoambiente muy luminoso y recientemente reciclado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Villa Crespo, con una amplia oferta comercial y gastronómica y con excelente conectividad (línea B de subte y múltiples colectivos) CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Semipiso ubicado en un 8vo. Piso. - Ambiente Principal: De distribución funcional, con pisos flotantes/símil madera y luz natural. - Espacioso balcón con reja de protección colocada y vista semi-abierta. - Cocina Integrada: Equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, bajo mesada, alacenas superiores y cocina a gas instalada. - Baño Completo: Diseño moderno con revestimientos en microcemento/porcelanato gris, vanitory flotante con bacha de apoyo, espejo de diseño y ducha con flor grande tipo lluvia. - Detalles adicionales: Portero eléctrico, amplios ventanales y buena ventilación. CONDICIONES Y REQUISITOS DEL ALQUILER - Contrato por 2 años, renovable. - Precio: $650.000 mensuales (incluye expensas ordinarias y extraordinarias, agua y ABL). - Actualización trimestral según ICL. - Luz, Gas e Internet a cargo del inquilino. - Sin comisión inmobiliaria. - Mes de depósito dolarizado y mes de adelanto. - Ingresos comprobables. - Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. - Seguro contra incendio. ¡Contactame para recibir más información y concretar una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$423/ mes
