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Departamento en Alquiler Temporal Palermo

Paraguay y Bonpland, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$950/ mes

En alquiler
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 45 m²Área construida

Sobre esta propiedad

DISPONIBLE DESDE 3 DE ABRIL DE 2027 Palermo Hollywood – Luminoso 2 ambientes con amplio balcón Excelente departamento de 2 ambientes de 45 m², ubicado en un séptimo piso al contrafrente abierto, con muchísima luz y sol durante gran parte del día. Cuenta con living comedor con cocina incorporada, cómodo y funcional, con salida a un amplio balcón equipado con mesa y sillas, ideal para desayunar, trabajar o disfrutar del aire libre. El dormitorio es independiente y posee placard con buen espacio de guardado. Baño completo. La cocina se encuentra totalmente equipada y cuenta con heladera con freezer y lavarropas, brindando todo lo necesario para una estadía cómoda, tanto por períodos cortos como prolongados. El departamento se destaca especialmente por su luminosidad, vista abierta y agradable balcón, algo muy buscado en alquiler temporario. Excelente ubicación en Palermo Hollywood, en Paraguay y Fitz Roy, una de las zonas más atractivas y dinámicas de Buenos Aires, rodeada de cafés, restaurantes, bares y comercios. A pocas cuadras de Distrito arcos, paseo comercial a cielo abierto, y con muy buena conexión mediante Subte Línea D, tren San Martín y numerosas líneas de colectivo. Además, tiene muy buen acceso a los grandes espacios verdes de Palermo, incluyendo los Bosques de Palermo y Parque Tres de Febrero, ideales para caminar, correr, andar en bicicleta o disfrutar del aire libre. Una excelente opción para quienes buscan vivir Buenos Aires en un barrio con vida propia, buena gastronomía, espacios verdes y excelente conectividad. Transportes CercanosColectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Trenes: Ministro Carranza (MITRE), Palermo (SAN MARTIN) Gastos adicionales: electricidad gas y limpieza final. Alquiler temporario totalmente amoblado y equipado. Contratos con una duración mínima de 3 meses y máxima de 6 meses, con posibilidad de renovación según disponibilidad del inmueble. ---------------------------------------------------------------- CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288 Mas opciones en www.tulugarenargentina.com --------------------------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450 En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado
  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Balcón

Servicios cercanos

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$950/ mes

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