Alquiler Temporario | 2 Ambientes Muy Luminoso en Torre Cardón – Palermo
$1,200/ mes
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 48 m²Área
Sobre esta propiedad
DISPONIBLE DESDE 23 DE DICIEMBRE DE 2026 # ALQUILER TEMPORARIO | 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO EN TORRE CARDÓN – PALERMO Impecable departamento de dos ambientes en **Torre Cardón**, un edificio de excelente categoría con completos amenities y seguridad las 24 horas, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. La propiedad se destaca por su **extraordinaria luminosidad**, gracias a sus amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural y sol durante gran parte del día. Cuenta con un cómodo **living comedor con cocina integrada y barra desayunadora**, que conforman un ambiente moderno, agradable y funcional. Desde el living se accede a un **balcón equipado con mesa y sillones**, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. El dormitorio dispone de placard y el departamento cuenta con baño completo. **Calefacción central y aire acondicionado tanto en el living como en el dormitorio**, garantizando comodidad durante todo el año. ### AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Torre Cardón ofrece una amplia variedad de espacios comunes: - Piscina. - Sauna. - Gimnasio. - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Parrillas. - Jardín con juegos infantiles. - Laundry. - **Seguridad y vigilancia las 24 horas.** ### UBICACIÓN – PALERMO Excelente ubicación, a solo **dos cuadras de Avenida Santa Fe y de la estación Plaza Italia de la línea D de subte**, con excelentes conexiones hacia distintos puntos de Buenos Aires. A cinco minutos caminando de **Plaza Armenia y Plaza Serrano**, en pleno corazón de Palermo Soho, uno de los polos gastronómicos, comerciales y culturales más atractivos de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafés, bares, tiendas de diseño, supermercados y servicios, además de la cercanía a los principales espacios verdes de Palermo. Una excelente opción para quienes buscan **luminosidad, confort, seguridad y amenities de categoría**, en una ubicación privilegiada de Buenos Aires. Mas Gastos de luz y limpieza final. ------------------------------------------------------- CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288 Mas opciones en www.tulugarenargentina.com ------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450 En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
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$1,200/ mes
