Departamento En Alquiler Temporario- Retiro
$3,500/ mes
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 220 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DISPONIBLE DESDE DICIEMBRE DE 2026 Impresionante departamento francés de categoría, con 4 dormitorios y auténticos pisos de roble de Eslovenia, ubicado en una de las zonas más estratégicas y elegantes de Buenos Aires. La propiedad conserva detalles arquitectónicos de época que le otorgan un carácter único: amplias recepciones, techos de doble altura, grandes ventanales con herrajes originales y una distribución ideal para familias o grupos que buscan amplitud y confort. Cuenta con una enorme recepción al frente, muy luminosa, con ventanales de estilo y detalles originales. Dispone además de un segundo living y un espacio adicional que puede utilizarse como sala de estar, escritorio o antesala. El dormitorio principal es en suite, con cama matrimonial y vista al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y silencio. El segundo dormitorio cuenta con dos camas individuales y baño completo. El tercer dormitorio dispone de cama matrimonial y baño completo. El cuarto dormitorio también cuenta con cama matrimonial. La propiedad posee vestidor, amplios pasillos de distribución y excelentes espacios de guardado. La cocina fue reciclada íntegramente a nuevo, con diseño moderno y totalmente equipada con heladera de gran capacidad, lavarropas y lavavajillas. Además, cuenta con una cómoda antecocina con comedor diario y vista a jardines. En el último piso del edificio se encuentra una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación privilegiada: • A 4 cuadras de la Terminal de Trenes de Retiro. • A 5 cuadras de la tradicional Calle Florida y de Av. Santa Fe. • A pocos minutos de Puerto Madero. • A 1 cuadra de Av. 9 de Julio. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo: 5, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 100, 101, 102, 106, 108, 111, 129, 132, 150 y 152. Una propiedad única por sus dimensiones, estilo arquitectónico, ubicación y nivel de equipamiento. **Importante:** Los gastos de electricidad, gas y la limpieza final no están incluidos en el valor de la estadía. Alquiler temporario totalmente amoblado y equipado. Contratos con una duración mínima de 3 meses y máxima de 6 meses, con posibilidad de renovación según disponibilidad del inmueble. ---------------------------------------------------------------- CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288 Mas opciones en www.tulugarenargentina.com --------------------------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450 En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,500/ mes
