Departamento En Alquiler Temporario - RETIRO
$800/ mes
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 35 m²Área construida
Sobre esta propiedad
# DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN RECOLETA | POSADAS, LIBERTAD Y POSADAS **Piso alto | Luminoso | Excelente ubicación | 35 m²** Luminoso departamento de 2 ambientes en piso alto, ubicado en una de las zonas más exclusivas y distinguidas de Buenos Aires, en el corazón de Recoleta. Con una distribución funcional y ambientes bien aprovechados, ofrece comodidad y practicidad en un entorno residencial de categoría, ideal para disfrutar de la ciudad. ### CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO - Living comedor luminoso. - Cocina integrada al ambiente, equipada con lavarropas. - Dormitorio con cama matrimonial y placard. - Baño completo. - 35 m² de superficie. - Ubicado en piso alto. ### UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre la calle Posadas, en el entorno de las avenidas Libertad y Posadas, a pasos del Patio Bullrich, del Hotel Sofitel y a una cuadra de la Avenida del Libertador. Una ubicación excepcional, rodeada de edificios señoriales, hoteles de categoría, boutiques, galerías de arte y una destacada oferta gastronómica. A pocas cuadras de Plaza Francia, el Centro Cultural Recoleta y diversos espacios verdes, con excelente conectividad hacia los principales puntos de la ciudad. ### IDEAL PARA DISFRUTAR BUENOS AIRES Una excelente opción para quienes buscan un departamento práctico, luminoso y bien ubicado, en un entorno elegante que combina tranquilidad residencial, servicios y cercanía a los principales atractivos de la ciudad. **Consultanos por disponibilidad.** Transportes CercanosColectivos: 17, 60, 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 102, 110, 124, 129, 130, 152 Mas Gastos de Internet, Luz, Gas y Limpieza Final ------------------------------------------------------- CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288 Mas opciones en www.tulugarenargentina.com ------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450 En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$800/ mes
