Departamento en Alquiler Temporario San Telmo
$870/ mes
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DISPONIBLE DESDE EL 7 DE FEBRERO DE 2027 Impecable departamento de tres ambientes muy luminoso y amplio. Living comedor, dormitorio principal con cama matrimonial y segundo dormitorio con dos camas individuales. Cocina incorporada. El edificio tiene una terraza con Parrilla, solárium y laundry. - Encargado con presencia de 7 a 20 hs. - Edificio con protección histórica reciclado recientemente en forma integral Interés de la zona El departamento se encuentra ubicado en pleno corazón de San Telmo, uno de los barrios más históricos, culturales y turísticos de Buenos Aires. A pocos metros de Av. Independencia y con excelentes conexiones en colectivo hacia diferentes puntos de la ciudad. También está cerca de las principales líneas de subte, lo que facilita el acceso rápido al microcentro y a zonas comerciales. La ubicación es privilegiada para quienes disfrutan del ambiente bohemio y artístico: a pasos del Paseo de la Historieta, del Mercado de San Telmo, del Casco Histórico, y a solo minutos caminando de la Plaza Dorrego, famosa por sus ferias y propuestas gastronómicas. Una zona ideal para inquilinos que buscan identidad porteña, vida cultural y proximidad al centro de la ciudad. Mas gastos de luz y Limpieza final. Los demás gastos están incluidos en el valor del alquiler -------------------------------------------------------------------------- CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288 Mas opciones en www.tulugarenargentina.com --------------------------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertin CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450 En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$870/ mes
