Departamento en Altos del Sol
$1,107/ mes≈ ARS 1,700,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 90 m²Área construida
- 500 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
???? **ALQUILER PERMANENTE | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMOBLADO** ???? **Barrio Altos del Sol – San Martín de los Andes** Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un lugar cómodo, luminoso y con una ubicación estratégica. ? **Características principales:** • Departamento de **3 ambientes** • **2 dormitorios** • **90 m²** • **Amoblado** • Muy luminoso y confortable • Ubicado a **100 metros de Av. Perito Moreno** • Muy cerca del centro • Zona con **todos los servicios** • ? **No se aceptan mascotas** ???? **Un entorno ideal para vivir** Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin alejarse de la comodidad del centro de San Martín de los Andes. A pocos metros de una de las principales avenidas de la ciudad, con fácil acceso a comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. Un departamento pensado para quienes valoran **espacio, luminosidad, comodidad y una excelente ubicación**. ???? **Consultas y visitas:** **Francisco Lamperti** **Lamperti Real Estate** Martillero Público y Corredor Inmobiliario **M.P. 769** ???? San Martín de los Andes – Neuquén ???? Consultas por mensaje privado / WhatsApp
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Calefacción
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$1,107/ mes
