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Departamento en Área Centro Oeste

General Manuel Belgrano 501, Neuquén, Neuquén, Argentina

$2,398/ mes≈ ARS 3,700,000

+ $396 / mes gastos comunes
En alquiler
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 115 m²Área construida
  • 149 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Alquiler departamento nivel gerencial pleno centro de la ciudad de Neuquén, calle Belgrano al 500 La propiedad se desarrolla de la siguiente manera:  - Living comedor cocina integrada separada por una barra  - Lavadero independiente  - Balcón de servicio  - Un toilette  - Balcón amplio con vista al frente  - Cochera  - Dos dormitorios uno en suite con vestidor, el otro con placar completo  Se muestra plano de planta del departamento en la galería de fotos  Se entrega con cortinas Blackout en dormitorios y cortinas de gasa en el living,  espejos en los baños, luminaria, extractor de humo  Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC Nqn REQUISITOS  Ingresos comprobables o recibo de sueldo  Dos garantes  PARA INGRESAR  Mes de alquiler Deposito en garantía en dolares  Honorarios inmobiliarios  EQUIPAMIENTO Aberturas de aluminio con DVH.  Pisos de porcelanato.  Porteros opcional con visor.  Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes.  Muebles de cocina y placares de placa mdf 18mm.  Mesadas de granito o mármol natural.  Grifería marca FV o similar.  Sanitarios marca Ferrum, Roca o similar.  Calefacción por losa radiante con termostato individual en cada ambiente.  Espejos de baño biselados.  Ascensores de última generación con amplias cabinas e interior de acero inoxidable.  Hall de acceso jerarquizado con living.  Grupo electrógeno para áreas comunes.  Cámaras de vigilancia en accesos peatonales y vehiculares al edificio.  Sistema contra incendio.  Cocheras con rampa de hormigón de fácil acceso.  Pileta de 24 metros de largo en terraza.  Solárium. -    PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP7643737 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pia Villagra PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Balcón

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$2,398/ mes

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