Departamento en Balvanera

Sobre esta propiedad

Venta de departamento de 3 ambientes amplios en Balvanera. Este encantador departamento, ubicado en el corazón de la Avenida Rivadavia, ofrece una experiencia única de vivir en un espacio que combina la elegancia de la arquitectura clásica porteña con la comodidad de una ubicación privilegiada y bien conectada. La propiedad presenta una cocina completamente equipada, con amplio espacio de almacenamiento. Los tres ambientes cuentan con placares, y el baño es completo y espacioso. Los detalles originales, como el piso de pinotea, molduras y aberturas, se han conservado para mantener su carácter distintivo. La luminosidad natural es una de las grandes virtudes de este hogar, gracias a sus techos altos y amplios ventanales que permiten la entrada de luz durante todo el día. La sólida estructura del edificio, típica de las construcciones de principios del siglo XX, proporciona un ambiente tranquilo y una agradable sensación de hogar. Situado en un barrio que respira historia, muy cerca del Congreso de la Nación y rodeado de edificios históricos, el departamento ofrece una excelente conectividad con líneas de transporte público, incluyendo el Subte A y numerosas líneas de colectivo. Además, se encuentra a pocos pasos de comercios, cafés clásicos y centros culturales y sociales, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes disfrutan de la vida urbana cosmopolita y valoran el estilo y carácter de los departamentos antiguos. El edificio está en proceso de mejora, lo que elevará aún más su categoría y valor. Apto crédito y listo para escritura inmediata, esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar en una de las zonas más conectadas de la ciudad. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.