Venta de apartamento a 150 mts de Puerto de Buceo
$280,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 75 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusivo departamento en Puerto Buceo, a pasos de la Rambla Ubicado en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Montevideo, en Puerto Buceo, este departamento combina confort, funcionalidad y una excelente ubicación, a tan solo 150 metros de la Rambla. Con 18 años de antigüedad y en impecable estado de conservación, la propiedad ofrece espacios luminosos, una distribución funcional y todas las comodidades para disfrutar de una excelente calidad de vida. Actualmente se encuentra alquilada, por lo que representa también una interesante oportunidad de inversión. Consultar condiciones de renta. La unidad cuenta con 75 m² de superficie cubierta, distribuidos en dos dormitorios, uno de ellos en suite con placard, y dos baños completos. Su orientación este-oeste permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables. Dispone de una moderna cocina integrada al living-comedor, balcón, balcón terraza y lavadero independiente. Además, incluye un espacio de garaje cubierto, aportando comodidad y practicidad. El edificio cuenta con ascensor y un salón de uso común con parrillero, un espacio ideal para encuentros y reuniones sociales. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pocas cuadras del Distrito Financiero de Buceo, del Montevideo Shopping y de importantes centros corporativos, con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de servicios, comercios y propuestas gastronómicas y recreativas. Gastos comunes: $ 8.000 mensuales. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más atractivas de Montevideo o incorporar a su patrimonio una propiedad con ubicación estratégica y renta vigente. Actualmente alquilado. Consulte por más información y condiciones. Algunas fotos fueron mejoradas con IA para entender el potencial del apartamento. Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$280,000
