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Departamento 3 ambientes av. centenario 2000 con amenities

AVENIDA CENTENARIO al 2000, San Isidro, Buenos Aires, Argentina

$165,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 45 m²Área construida
  • 50 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Departamento 3 Ambientes en Venta en Béccar con Cochera y Amenities Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes en Béccar, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y una excelente ubicación. La unidad se destaca por su cómoda distribución y la posibilidad de disfrutar ambientes amplios y bien definidos. Cuenta con un espacioso living-comedor con salida al balcón, que aporta luminosidad natural durante gran parte del día gracias a su orientación sudoeste. La cocina integrada dispone de muebles de alto y bajo mesada de excelente capacidad de guardado, espacio para lavarropas y una práctica barra que conecta con el área social. Posee dos cómodos dormitorios con amplios placares de piso a techo y un baño completo con bañera. Además, se entrega equipada con aire acondicionado y cortinas. El balcón constituye un verdadero espacio adicional para disfrutar del aire libre, ideal para colocar mobiliario exterior y generar un agradable sector de relax. El edificio ofrece excelentes prestaciones y accesibilidad, contando con ascensor y acceso para personas con movilidad reducida. Entre sus amenities se destacan: Piscina Solárium SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrilla Gimnasio Vigilancia las 24 horas Encargado permanente Además, dispone de sistema de calefacción, agua caliente por caldera central e internet/Wifi. La propiedad incluye una amplia cochera. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Béccar, con excelente conectividad y cercanía a comercios, supermercados, farmacias, bancos, establecimientos educativos y medios de transporte. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y todos los servicios al alcance de la mano. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT 30-71881569-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

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