Departamento en Belgrano
$134,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 51 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – BARRIO BELGRANO, BARILOCHE Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Pioneros al 145, en el barrio Belgrano de San Carlos de Bariloche, a aproximadamente 5 minutos del Centro Cívico, en una zona con actividad comercial y acceso a servicios. La propiedad se encuentra en el segundo piso por escalera, el edificio es de construcción tradicional, identificada como Unidad B, y cuenta con una superficie de 50,83 m² y orientación noreste. Su distribución comprende cocina independiente con sector de lavadero, comedor y living-estar integrados, un hall de distribución que conecta con dos dormitorios y un baño completo. Características de la propiedad * Superficie: 50,83 m². * Ubicación: segundo piso, Unidad B. * Orientación noreste. * Dos dormitorios. * Un baño completo * Cocina independiente con lavadero. * Living-comedor integrado. * Aberturas de aluminio con vidrio simple. * Calefacción mediante calefactores de tiro balanceado. * Pisos cerámicos. * Cocina a gas natural. * Escritura. * Apto crédito hipotecario. Por su ubicación, distribución y superficie, el departamento puede destinarse tanto a vivienda permanente como a inversión para alquiler residencial. Propiedad apta crédito hipotecario y con escritura. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
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$134,000
