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Departamento en Belgrano

Cabildo al 1600, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$140,997

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 38 m²Área construida
  • 43 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

VENTA – Departamento Monoambiente al Frente Apto Profesional con Amenities Premium – Central Belgrano Excelente monoambiente al frente de 42,56 m² totales, ubicado en Central Belgrano, un desarrollo moderno que combina diseño, calidad constructiva y funcionalidad. La unidad cuenta con 38,01 m² cubiertos y 4,55 m² semicubiertos, con una distribución ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Se entrega con terminaciones de gran calidad, incluyendo pisos colocados en sistema SPC de encastre, anafe Samsung, cerradura electrónica de última generación, muebles de cocina completos a medida y baño totalmente terminado con revestimientos de porcelanato. El balcón también cuenta con piso de porcelanato, aportando una estética moderna y uniforme. El proyecto se desarrolla en 14 pisos, con arquitectura contemporánea y un amplio local comercial a la calle. Ofrece unidades monoambientes y de 2 ambientes aptas para uso profesional, ideales para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en una ubicación estratégica. Amenities y espacios comunes: Piscina Solárium Gimnasio totalmente equipado Parrilla Espacio guardabicicletas Central Belgrano se destaca por su propuesta moderna, sus detalles de calidad y sus espacios pensados para disfrutar de la comodidad y la practicidad en uno de los barrios más buscados de CABA. KATZ Inmobiliaria Las medidas, superficies, expensas, valores y demás datos indicados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva se encuentra sujeta a la documentación correspondiente y podrá ser verificada al momento de la operación.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Cuarto de lavado
  • Amueblado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7
  • Sistema de alarma

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