Departamento en Bombas
$300/ mes
Sobre esta propiedad
# Residencial Maju – Departamento 201 | Bombas, Bombinhas **¡Disfrutá de unas vacaciones inolvidables a metros del mar!** El Departamento 201 del **Residencial Maju** ofrece un ambiente moderno, cómodo y familiar, ideal para disfrutar de Bombas con la tranquilidad de sentirse como en casa. Con capacidad para **hasta 6 huéspedes (incluidos niños de cualquier edad)**, es la opción perfecta para familias o grupos de amigos. La unidad se entrega completamente limpia y desinfectada, con ropa de cama y toallas listas para usar, para que solo tengas que llegar y disfrutar. ## Distribución del departamento * 2 suites: * **Suite principal:** cama matrimonial, aire acondicionado y TV. * **Segunda suite:** cama matrimonial, dos colchones individuales, aire acondicionado y TV. * Toilette de recepción. * Amplio living-comedor con TV y aire acondicionado. * Cocina totalmente equipada. * Lavadero con lavarropas y secarropas. * Balcón con parrilla a carbón. ## Amenities del condominio * Piscina. * 1 cochera privada para vehículo pequeño (2,01 m de ancho x 5,00 m de largo). * Ducha exterior y pediluvio para el regreso de la playa. * Baulera para guardar sombrillas, sillas y accesorios de playa. ## Servicios incluidos * Ropa de cama y toallas. * Wi-Fi. * Cocina completamente equipada. * Lavarropas y secarropas. ## Información importante * Capacidad máxima: **6 huéspedes**. * Se acepta **1 mascota pequeña**, únicamente con autorización previa. * No se ofrecen comidas. * No se incluyen sillas, sombrillas ni otros artículos de playa. * No se permiten fiestas ni eventos. * Se solicita documentación de todos los huéspedes antes del ingreso. * Es obligatorio respetar el reglamento interno y los horarios de silencio del condominio. ## Horarios **Check-in:** de 15:00 a 21:00 hs. *(Ingresos posteriores tienen un costo adicional.)* **Check-out:** de 07:00 a 10:00 hs. *(Salidas antes de las 07:00 hs. tienen un costo adicional.)* Manual del huésped Al ingresar encontrarás un completo **Manual del Huésped** con toda la información necesaria para tu estadía: acceso al Wi-Fi, funcionamiento del departamento, normas del edificio, recolección de residuos y recomendaciones sobre playas, restaurantes, supermercados, farmacias y paseos para disfrutar al máximo de Bombinhas. | Período | Valor por día Sin Ropa de cama| Con ropa de cama | | | **Septiembre** | **R$ 560** | **R$ 685** | | **Octubre** | **R$ 620** | **R$ 745** | | **Noviembre** | **R$ 685** | **R$ 805** | | **01/12/2026 al 20/12/2026** | **R$ 865**. | **R$ 990** | | **23/12/2026 al 04/01/2027** | **R$ 1.730** | **R$ 1.855** | | **05/01/2027 al 31/01/2027** | **R$ 1.275** | **R$ 1.400** | | **01/02/2027 al 04/02/2027** | **R$ 1.200** | **R$ 1.325** | | **05/02/2027 al 10/02/2027** | **R$ 1.275** | **R$ 1.400** | | **11/02/2027 al 28/02/2027** | **R$ 1.055** | **R$ 1.180** | | **01/03/2027 al 31/03/2027** | **R$ 805** | **R$ 930** | | **01/04/2027 al 30/04/2027** | **R$ 560** | **R$ 685** | Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.
Comprar en Brasil como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Brasil.
Sin embargo, los inmuebles rurales, las propiedades ubicadas en la franja fronteriza y ciertos terrenos administrados por la Unión están sujetos a reglas y verificaciones especiales.
- Cerca de costas y fronteras
- Brasil no utiliza una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas con restricciones especiales, principalmente la franja fronteriza de hasta 150 km y ciertos inmuebles rurales o federales.
- Residencia
- Visa de Inversionista Inmobiliario disponible con una inversión de ~1 millón de BRL (aprox. $200k USD) en áreas urbanas.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede existir, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, enganche, moneda y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Solicitar o verificar el CPF y preparar documentos personales, poderes y traducciones cuando correspondan.
Revisión legal y registral
Revisar la matrícula, propietario, gravámenes, litigios, deudas fiscales, condominio, uso de suelo y situación jurídica del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está dentro de la franja fronteriza o involucra terrenos administrados por la Unión, ya que puede requerir autorizaciones o análisis adicionales.
Contrato, impuestos y registro
Definir las condiciones de compra, pagar los impuestos y tasas aplicables y registrar la transferencia en el Registro de Imóveis.
La información es general y educativa. Las reglas legales, fiscales, registrales y migratorias pueden cambiar y deben confirmarse con un abogado, cartório, tabelião, contador u otro profesional autorizado en el estado donde se encuentre el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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