Departamento en Botanico
$1,050,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 208 m²Área construida
- 231 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Grupo del Este - Real Estate presenta: Exclusivo piso alto en Torre Brukman Mansilla – Palermo Botánico Excelente unidad de gran categoría ubicada en una de las torres más reconocidas de Palermo, sobre Malabia al 2400, a pocos metros del Jardín Botánico, Av. Santa Fe y con muy buenas conexiones hacia distintos puntos de la ciudad. Una planta amplia, luminosa y muy bien distribuida, con vistas abiertas y panorámicas, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y servicios de primer nivel. La propiedad cuenta con 6 ambientes con dependencia, dos cocheras fijas y baulera. Distribución Palier privado con acceso por ascensor principal. Amplio living comedor con salida a un gran balcón corrido aterrazado, acompañado por importantes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Escritorio en esquina con vistas abiertas. Toilette de recepción. Sector íntimo compuesto por 4 dormitorios. El dormitorio principal se desarrolla en suite, con vestidor y baño completo. Los dormitorios restantes cuentan con muy buenos placares y vistas laterales hacia el Jardín Botánico, asistidos por un segundo baño completo. Family room de generosas dimensiones. Cocina independiente con comedor diario e isla, cómoda y funcional. Dependencia de servicio con baño propio y lavadero independiente. La unidad dispone además de doble circulación interna, calefacción por losa radiante individual y aire acondicionado en los principales ambientes. Dos cocheras fijas y baulera. Amenities y servicios de la torre Seguridad y control de acceso las 24 horas. Piscina descubierta con solárium. Gimnasio equipado y sauna. Cancha de paddle. Salón de usos múltiples con parrilla. Cocheras de cortesía. Disposición al frente. Piso alto con vistas abiertas. Una propiedad de excelente escala, ubicación y categoría, en un entorno privilegiado de Palermo. Agendá tu visita Grupo del Este - Real Estate CPI 8269
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,050,000
