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Departamento en Cabildo al 1600

Cabildo al 1600, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$126,714

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 31 m²Área construida
  • 39 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

VENTA – Departamento Monoambiente Apto Profesional con Amenities Premium – Central Belgrano Moderno monoambiente al contrafrente, ubicado en Belgrano, un desarrollo inmobiliario contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva en una ubicación estratégica del barrio de Belgrano, CABA. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 31,29 m², 5,85 m² semicubiertos y una superficie total de 39,00 m², incluyendo 1,86 m² de superficie de amenities. Dispone de un balcón que aporta luminosidad y un espacio exterior para disfrutar. Se entrega con excelentes terminaciones y detalles de calidad: pisos SPC de encastre, anafe Samsung, cerradura electrónica de última generación, muebles de cocina completos a medida y baño totalmente terminado con revestimientos de porcelanato. El balcón también cuenta con piso de porcelanato, logrando una estética moderna y funcional. Amenities premium: Piscina Solárium Gimnasio totalmente equipado Parrilla Espacio guardabicicletas El proyecto se desarrolla en 14 pisos y cuenta con un amplio local comercial a la calle, ofreciendo unidades monoambientes y de 2 ambientes aptas para uso profesional. Es una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión o espacio de trabajo. Central Belgrano se encuentra en el corazón de Belgrano, sobre uno de los principales corredores céntricos de la ciudad, con excelente conectividad y acceso a servicios, comercios y medios de transporte. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir o trabajar bajo el concepto de ciudad de 15 minutos. Viví conectado. Viví en Central Belgrano. KATZ Inmobiliaria Las medidas, superficies, expensas, valores y demás datos indicados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva se encuentra sujeta a la documentación correspondiente y podrá ser verificada al momento de la operación.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7
  • Sistema de alarma

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