Departamento en Capital
$107,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 36 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento a estrenar de 2 ambientes en el exclusivo barrio Altos del Limay, Neuquén. Ubicado en una zona residencial tranquila, segura y de alta demanda, a muy pocos metros del Paseo Costero y el Río Limay, ideal para disfrutar de la naturaleza y el aire libre .La propiedad destaca por su excelente calidad constructiva tradicional, diseño funcional y detalles de categoría que garantizan el máximo confort térmico y acústico durante todo el año. Acceso por escalera. * ENTREGA NOVIEMBRE 2026 * Características Principales Superficie Cubierta: 42 m² Superficie Semicubierta: 2 m² Ambientes:2 (Cocina-comedor y dormitorio) Dormitorios: 1 (Con amplio placard empotrado) Baños: 1 completo Tipo de construcción: Tradicional con revoque grueso Calidad Constructiva y Terminaciones Aberturas: Aluminio de línea moderna con Vidrio Doble Hermético (DVH), ideal para aislar ruidos y mantener el clima. Calefacción: Radiadores con caldera y termostato individual para regular la temperatura a tu gusto. Pisos: Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. Sanitarios: Griferías y sanitarios de primera marca (FERRUM). Detalle de los Ambientes Cocina-Comedor: Espacio integrado, luminoso y moderno. Cuenta con un práctico mesón desayunador que optimiza el espacio. Dormitorio: Cómodo, con excelente luz natural y placard empotrado a medida. Baño: Completo, moderno y con terminaciones de calidad. Ubicación Estratégica Barrio Altos del Limay, Neuquén Capital. A pasos del Paseo Costero y el entorno natural del río. Zona de rápido acceso y conectividad, en un entorno residencial consolidado. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP9569048 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$107,000
