Departamento en Caseros
$420/ mes≈ ARS 650,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 35 m²Área construida
- 38 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubre este encantador departamento ubicado en La Merced 4820, Piso 6, Departamento A, en el corazón de Caseros, G.B.A. Zona Oeste. Con 15 años de antigüedad, esta propiedad ofrece un ambiente cómodo y funcional, ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien situado. El departamento cuenta con un dormitorio amplio y un baño completo, distribuidos en una superficie cubierta de 35 m², con un total de 38 m². Su disposición al frente garantiza una excelente iluminación natural y ofrece una agradable vista desde el balcón, perfecto para disfrutar de momentos de relax. Los detalles de parquet aportan calidez y elegancia al espacio. El edificio dispone de dos ascensores, facilitando el acceso diario. Actualmente, el departamento se encuentra vacío y listo para mudarse de inmediato. Estrategicamente ubicado en Tres De Febrero, ofrece fácil acceso a servicios y transporte, con gastos mensuales de $110.000 que incluyen el mantenimiento de las áreas comunes. Este departamento es una opción atractiva para quienes valoran vivir en una zona residencial tranquila, con todas las comodidades necesarias a pocos minutos de distancia. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable, y alumbrado público. Además, es apto para uso profesional, añadiendo versatilidad a su uso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$420/ mes
