Departamento en Castelar
$150,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 51 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento 2 ambientes en planta baja con jardín, COMPLETAMENTE AMOBLADO A ESTRENAR – Castelar ¡¡¡ FINANCIACION EN CUOTAS !!! APTO CRÉDITOModerno y funcional departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en una zona tranquila de Castelar, ideal tanto para vivienda como inversión.La propiedad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living-comedor con salida directa al exterior, generando una conexión fluida entre el interior y el jardín, lo que aporta amplitud y ventilación natural.La cocina, integrada pero bien definida, cuenta con espacio de guardado y una práctica disposición que optimiza el uso diario.El dormitorio es de buenas dimensiones y dispone de vestidor, brindando un plus de comodidad y organización. El baño es completo, con diseño funcional.Uno de los grandes diferenciales de la unidad es su amplio jardín privado, ideal para disfrutar al aire libre, generar un espacio verde propio o incluso sumar un sector de parrilla y relax. Además, cuenta con un pequeño balcón que complementa el espacio exterior. SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS INFORMADAS DE LA PROPIEDAD SON APROXIMADAS DEBIENDO CONSTAR LAS EXACTAS EN EL PLANO FINAL DE MENSURA. Sergio GerezMartillero y CorredorColegiado N°236Depto. Jud M-GR
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$150,000
