Departamento en Centro
$88,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Depto 1 Dormitorio - Mendoza 850Estrená vida en el corazón de Rosario con este departamento de 1 dormitorios y 44 m² totales, A metros del Teatro El Círculo y a pocas cuadras del Monumento a la Bandera, Av. Pellegrini y las peatonales Córdoba y San Martín. Ubicación ideal para moverte caminando y disfrutar lo mejor de la ciudad La unidad está lista para habitar, con luz y gas natural conectados . Se ubica en el 1° piso de un edificio moderno de 10 niveles, con orientación sur, pensado para vivir cómodo todos los días. Cuenta con 2 ambientes funcionales, 1 baño completo y un balcón para respirar aire fresco y sumar luz natural . En la terraza, disfrutá de un quincho con parrillero perfecto para encuentros y asados con amigos o familia . Una opción ideal para quienes buscan calidad, comodidad y una ubicación estratégica. Consultanos y vení a conocerlo * POSIBILIDAD DE COCHERA APARTE EN U$S 21000 Código del inmueble: CAP9573769 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$88,000
