Departamento en Centro
$158,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 90 m²Área construida
- 158 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Departamento de dos dormitorios. Amplio patio. Ubicación estratégica. Un desarrollo Ideal para inversión o vivienda final con excelente ubicación, en pleno Centro de Rosario, a metros de calle Córdoba y de calle Pellegrini, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Equipamiento. La unidad se entrega con cocina integrada totalmente equipada con alacenas y bajo mesada, espectacular living comedor, pisos de madera flotante en toda la unidad, espacios húmedos con porcelanato. Baño y grifería de primera calidad con revestimientos acordes en paredes. Ambos dormitorios con placard e interior terminados, aberturas de aluminio anodizado Lavadero independiente. Amenidades: Terraza ambientada. Quincho semicerrado con parrilla. Baño exclusivo del sector. Servicios comunes. Limpieza y control de acceso por chip de seguridad. Entrega inmediata. *Las imágenes utilizadas son de referencia y tienen como objetivo mostrar las características y terminaciones proyectadas; podrán presentar diferencias respecto de las unidades disponibles. codigo_referencia
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$158,000
