Departamento en Centro
$90,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Este extraordinario departamento, ubicado en Av. de las Artes 75, Piso 2, en el corazón del Centro de Pinamar, ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad amoblada y lista para habitar. La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras de la playa y del vibrante centro de Pinamar, permitiendo disfrutar de la serenidad del mar y la comodidad de la vida urbana. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 40.59 m² y una superficie descubierta de 4.38 m², ideal para aprovechar cada espacio de manera eficiente. Con dos ambientes, el departamento incluye un dormitorio y un baño completo. La disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad. Entre sus características destacadas se encuentra la calefacción por tiro balanceado, que proporciona un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Además, el espacio ha sido parcialmente reciclado, garantizando un estilo moderno y funcional. La propiedad se vende completamente amoblada, tal como se aprecia en las imágenes, lo que facilita una mudanza sin complicaciones. Los servicios básicos como agua corriente, gas natural, electricidad y cable están incluidos, asegurando un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones. Espacios adicionales como el balcón, cocina, lavadero y living comedor ofrecen versatilidad y confort, mientras que la luminosidad natural realza la belleza del lugar. Esta propiedad es ideal para quienes valoran la proximidad al mar y al centro comercial, combinando una ubicación privilegiada con comodidades modernas y un ambiente acogedor. No pierda la oportunidad de hacer suyo este encantador departamento en una de las ubicaciones más buscadas de la Costa Atlántica.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$90,000
